Unsere Dienstleistungen
Drei hochspezialisierte Rechtsbereiche für anspruchsvolle Immobilien- und Vermögenstransaktionen
Zur StartseiteUnser Ansatz
Wir behandeln jedes Mandat mit der Präzision eines Experten, der wertvolle Objekte katalogisiert. Von der ersten Analyse bis zum Abschluss durchläuft Ihr Anliegen standardisierte Qualitätsprüfungen, die höchste Sorgfalt gewährleisten.
Erstanalyse
Sorgfältige Prüfung aller Dokumente und Fakten
Strategieentwicklung
Maßgeschneiderter Plan für Ihr Mandat
Umsetzung
Strukturierte Abwicklung mit Fristenüberwachung
Abschluss
Vollständige Dokumentation und Übergabe
Zwangsversteigerungen
Umfassende juristische Begleitung bei Zwangsvollstreckungsverfahren, von der Auktionsvorbereitung bis zur Eigentumsübertragung. Wir koordinieren mit Betreibungsämtern, bereiten Immobilien-Marketingmaterialien vor und managen Besichtigungstermine.
Pauschalhonorar für Standardverfahren. Komplexe Fälle mit mehreren Gläubigern oder Grundstücken nach Aufwand.
Leistungsumfang
- Vollständige Grundbuchanalyse und Lastenprüfung
- Berechnung und Verhandlung von Mindestpreisen
- Koordination mit Betreibungsamt und Gläubigern
- Vorbereitung Auktionsunterlagen und Steigerungsbedingungen
- Vertretung bei Versteigerungstermin
- Eigentumsübertragung und Besitzübergabe
Verfahrensablauf
Mandatsannahme, Grundbuchanalyse, Lastenverzeichnis
Gläubigerkoordination, Mindestpreisberechnung, Auktionsvorbereitung
Auktionsankündigung, Besichtigungstermine, Bietermanagement
Versteigerung, Zuschlag, Kaufpreisabwicklung
Grundbucheintrag, Besitzübergabe, Verteilungsplan
Besonderheiten
Wir haben über 500 Zwangsversteigerungsverfahren begleitet und verfügen über etablierte Kontakte zu allen kantonalen Betreibungsämtern.
Besondere Expertise bei Immobilien mit komplexen Dienstbarkeiten, Stockwerkeigentum und gewerblichen Objekten.
Proaktive Gläubigerkoordination oft führt zu außergerichtlichen Einigungen mit besseren Erlösen.
Kunstlagerfazilitäten
Rechtsdienstleistungen für Kunstlagerung und Zollfreilager, einschließlich Zollvorschriften und Versicherungsanforderungen. Wir strukturieren Lagerverträge, navigieren Zollaussetzungsregelungen und koordinieren Authentifizierungsverfahren.
Basishonorar für Einzelobjekte. Umfangreiche Sammlungen oder komplexe internationale Transfers nach Vereinbarung.
Leistungsumfang
- Strukturierung von Lagerverträgen mit Zollfreilagern
- Zolldeklaration und Aussetzungsregelungen
- Versicherungskoordination und Bewertungsgutachten
- Provenienzprüfung und Authentifizierungsverfahren
- Vertrauliche Eigentumsstrukturen und Treuhandlösungen
- Nachfolgeregelungen für Kunstsammlungen
Verfahrensablauf
Erfassung Kunstobjekte, Wertgutachten, Provenienzprüfung
Auswahl Zollfreilager, Vertragsverhandlungen, Konditionen
Zolldeklaration, Einfuhrverfahren, Aussetzungsbewilligung
Versicherungsabschluss, Konservierungsvereinbarungen
Überführung Kunstwerke, Einlagerung, laufende Betreuung
Besonderheiten
Enge Zusammenarbeit mit führenden Schweizer Zollfreilagern in Genf, Zürich und Basel.
Expertise in internationalen Kunsttransporten und temporären Ausfuhren für Ausstellungen.
Diskrete Beratung bei der Strukturierung anonymer Eigentumsverhältnisse innerhalb gesetzlicher Rahmen.
Pferdeimmobilien
Spezialisierte Unterstützung für Pferdehöfe, Reitanlagen und Reitzentren inklusive Stallbetrieb und Turniergeländen. Wir adressieren Tierschutzvorschriften, strukturieren Pensionsverträge und managen Reitwegedienstbarkeiten.
Grundhonorar für Kaufverträge und Betriebsregelungen. Zusatzleistungen wie Baubewilligungen separat kalkuliert.
Leistungsumfang
- Kaufverträge für Pferdehöfe und Reitanlagen
- Tierschutz- und Betriebsvorschriften für Stallungen
- Pensionsverträge und Haftungsregelungen
- Reitwegedienstbarkeiten und Weiderechte
- Baubewilligungen für Stallneubauten und Reithallen
- Zuchtprogramme und landwirtschaftliche Nutzung
Verfahrensablauf
Objektbesichtigung, Betriebsanalyse, Baurechtsabklärung
Tierschutzprüfung, Emissionsgutachten, Nachbarschaftsabklärungen
Kaufvertragsentwurf, Dienstbarkeitsregelungen, Haftungsklauseln
Vertragsverhandlungen, Anpassungen, Finalisi erung
Beurkundung, Grundbucheintrag, Übergabe mit Inventar
Besonderheiten
Umfassende Kenntnis der Tierschutzverordnung und kantonaler Stallvorschriften.
Erfahrung mit landwirtschaftlichen Nutzungsauflagen und Emissionsgrenzwerten.
Netzwerk zu Veterinärämtern und Landwirtschaftsbehörden für reibungslose Abwicklung.
Leistungsvergleich
Übersicht unserer drei Spezialbereiche
| Merkmal | Zwangsversteigerungen | Kunstlagerfazilitäten | Pferdeimmobilien |
|---|---|---|---|
| Typische Verfahrensdauer | 4-8 Monate | 6-12 Wochen | 8-12 Wochen |
| Hauptbeteiligte Behörden | Betreibungsamt, Grundbuchamt | Zollverwaltung, Freilager | Landwirtschaftsamt, Veterinäramt |
| Honorar ab | CHF 2'150 | CHF 2'650 | CHF 1'850 |
| Komplexitätsgrad | Hoch | Mittel-Hoch | Mittel |
| Empfohlen für | Gläubiger, Käufer | Sammler, Händler, Galerien | Pferdebesitzer, Investoren |
Qualitätsstandards
Für alle unsere Dienstleistungen gelten einheitliche Qualitätsgrundsätze
Vier-Augen-Prinzip
Alle wesentlichen Entscheidungen werden von zwei Anwälten geprüft, um Fehler zu minimieren.
Fristenüberwachung
Automatisierte Systeme und manuelle Kontrollen stellen sicher, dass keine Frist verpasst wird.
Vollständige Dokumentation
Jeder Verfahrensschritt wird lückenlos dokumentiert und archiviert.
Regelmäßige Updates
Sie erhalten proaktive Informationen über alle relevanten Entwicklungen in Ihrem Mandat.
Absolute Vertraulichkeit
Anwaltliche Schweigepflicht und verschlüsselte Datenspeicherung schützen Ihre Informationen.
Kontinuierliche Fortbildung
Unsere Anwälte bleiben durch regelmäßige Weiterbildungen auf dem neuesten Stand.
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